Située au sud-est de la métropole lilloise, la commune de Haubourdin présente plusieurs atouts pour l'investissement immobilier. Cette ville de près de 15 000 habitants s'étend sur 547 hectares. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, héberge de nombreux commerces de proximité et d'infrastructures qui font d'elle une ville bien animée et bien desservie. Si vous vous demandez si c'est une bonne idée d'acheter un appartement à Haubourdin, voici quelques raisons pour vous lancer.
Acheter un appartement à Haubourdin pour profiter du dynamisme économique de la ville
Haubourdin est une ville particulièrement dynamique où vous pouvez rentabiliser votre investissement immobilier. Son positionnement stratégique et la présence de nombreuses infrastructures rendent la ville très attractive. Haubourdin est, en effet, situé non loin du centre de Lille. Depuis sa gare SNCF, il ne vous faudra que 12 minutes pour rejoindre le cœur de Lille. Haubourdin n'est pas seulement situé à la porte de la métropole lilloise, elle est aussi non loin de la campagne, les Weppes. C'est donc entre ville et campagne que se dresse cette commune qui vous fera profiter du calme de la nature sans rien perdre des commodités et autres infrastructures urbaines. C'est le cadre idéal pour l'épanouissement de toute votre famille.
Pour les plus petits, la ville abrite plusieurs écoles, des collèges, sans oublier les crèches et un lycée d'enseignement général, technologique et professionnel. Pour les plus grands, Haubourdin dispose aussi de plusieurs infrastructures pour le loisir et la culture. On peut notamment citer les espaces verts, le centre aquatique Neptunia, la bibliothèque municipale, un centre culturel, l'école de musique sans oublier les nombreux monuments. Il existe même plusieurs EPHAD qui accueillent les personnes du troisième âge. Toutes ces infrastructures permettent aux habitants de profiter d'un bon niveau de vie. La demande locative est donc particulièrement intéressante et offre de bonnes perspectives d'investissement, notamment près du centre-ville. Le programme immobilier neuf Rive Gauche est une opportunité. Pour obtenir plus d'informations sur ce programme, n'hésitez pas à consulter ramery-immobilier.com.
Investir dans un appartement à Haubourdin, une ville bien animée
Les autres atouts de la ville de Haubourdin, ce sont ses commerces de proximité et son réseau de transport. De nombreux commerçants et artisans se sont associés pour offrir aux habitants et aux visiteurs de la ville des espaces d'accueil et de convivialité. Ils ont signé avec la CCI en 2015 une charte locale du développement commercial et artisanal. Un portail web, jacheteahaubourdin.com, est même mis en place depuis mars 2015 pour soutenir l'économie locale en valorisant le commerce de proximité.
La ville possède aussi un bon réseau de transport et est reliée aux communes voisines par des lignes de bus, de métro et de tramway. Que ce soit pour vos déplacements à l'intérieur de la ville ou vers les villes limitrophes, ces différentes lignes facilitent votre mobilité.
Investir dans un appartement neuf à Haubourdin pour bénéficier des avantages fiscaux
Depuis septembre 2014, la loi Pinel est entrée en vigueur. Ce dispositif de défiscalisation vise un double objectif. Elle encourage l'investissement immobilier neuf pour une relance du secteur. Elle est applicable à la commune de Haubourdin et vous ouvre droit à une réduction fiscale qui peut atteindre 17,5 % du prix de revient de votre bien immobilier. Vous pouvez ainsi faire des économies d'impôts sur vos appartements neufs jusqu'à 52 500 €. Si votre bien se situe dans les DOM, ces économies peuvent atteindre 85 500 €. Elles sont calculées en fonction du prix d'achat global du bien. L'autre nouveauté de cette loi concerne la durée de l'investissement. Depuis l'entrée en vigueur de la loi Pinel, vous pouvez louer votre logement sur 6, 9 ou 12 ans. Vous n'avez plus l'obligation de le faire sur 9 ans. Mais la réduction d'impôt sur le revenu est dégressive en fonction du nombre d'années choisi. En dehors des avantages fiscaux de la loi Pinel, vous pouvez aussi bénéficier depuis janvier 2016 d'un prêt à taux zéro (PTZ0%) pour acheter votre appartement à Haubourdin. Le montant accordé peut atteindre 40 % du prix d'achat du bien. Plusieurs autres dispositifs d'aide à l'investissement sont prévus pour vous faciliter la tâche. N'hésitez pas à vous renseigner afin d'investir sereinement dans la commune de Haubourdin. Choisissez des programmes immobiliers éligibles à ces dispositifs pour profiter des avantages qu'ils offrent.